Se desideri saperne di più sull’atto costitutivo trust mediante trasferimento immobiliare, siamo a tua disposizione per chiarimenti specifici. Inoltre, l’atto costitutivo trust mediante trasferimento immobiliare offre soluzioni mirate per la gestione dei beni.

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Le premesse in atto costitutivo

L’atto costitutivo come primo elemento identifica le generalità dei seguenti soggetti:

• disponente che dichiara che intende costituire in Italia un Trust al quale si applicano le disposizioni della Convenzione dell’Aja del 1 luglio 1985 ratificata in Italia con Legge 16 ottobre 1989 n 364 entrata in vigore il 1 gennaio 1992.
• trustee, che dichiara di essere vincolato a impiegare i beni secondo le disposizioni dell’atto costitutivo.

Il truste

Il trustee rimane in carica fino alla sua morte; egli ha:

• rappresentanza legale;
• il potere di compiere atti di ordinaria e straordinaria amministrazione.

Il guardiano

Il guardiano è nominato dal disponente. Il disponente può revocare in ogni momento il guardiano. La nomina del guardiano è obbligatoria e possono essere nominati anche una pluralità di guardiani i quali agiscono in via disgiunta. Il guardiano resta in carica fino alla sua morte , sopravvenuta incapacità, revoca da parte del settlor e dimissioni comunicate per iscritto al trustee e al disponente. Il Guardiano vigila sulla corretta gestione contabile e amministrativa del trust da parte del trustee e deve autorizzare il trustee negli atti di straordinaria amministrazione.

Istituzione e sede del trust

Il disponente all’art 1 dichiara :

• la costituzione del trust;
• la denominazione del trust;
• la sede del trust.

Durata del trust

Il trust decorre dalla stipula dell’atto costitutivo e durerà anche dopo la morte del disponente. Nel caso in cui vengano veno i beneficiari attuali il trust si estingue. Il trust è irrevocabile. Al momento dell’estinzione del trust i beni in esso contenuti saranno assegnati ai beneficiari finali in quote uguali ed indivise fra loro. Da notare che l’atto costitutivo trust mediante trasferimento immobiliare determina le regole di assegnazione dei beni.

Scopo e beneficiari del trust

Il disponente intende garantire ai beneficiari un futuro con la devoluzione a loro dei beni in trust e dei loro frutti attraverso delle attività che devono essere specificate nel dettaglio.

Il disponente indica il nome dei soggetto beneficiari con le loro generalità. I diritti dei beneficiari non sono trasferibili per atto tra vivi.

Caratteristiche del trust

I beni del trust costituiscono una massa distinta e non fanno parte del trustee e pertanto non formano oggetto della sua successione ereditaria, non fanno parte di alcun regime patrimoniale nascente dal matrimonio o convenzioni matrimoniali, non sono in alcun modo aggredibili dai creditori personali nè attraibili in una eventuale procedura concorsuale.

I beni del trust potranno essere intestati a nome del trustee o direttamente a nome del trust.

Il trustee è investito del potere e onerato dall’obbligo di cui deve rendere conto, di amministrare, gestire o disporre dei beni secondo quanto stabilito dall’atto costitutivo. Un esempio concreto è dato dall’atto costitutivo trust mediante trasferimento immobiliare nelle operazioni di gestione patrimoniale.

Patrimonio del trust

Il patrimonio del trust può essere formato da diritti reali su beni immobili, mobili, mobili registrati, denaro, partecipazioni in società , quote di fondi comuni, criptovalute, investimenti, strumenti finanziari, obbligazioni e , in generale, da qualsiasi entità suscettibile di valutazione economica.

De vincolo di destinazione dei beni del trust dovrà essere data ide reonea pubblicità secondo le leggi che i disciplinano i trasferimenti dei singoli beni di cui il trust sarà dotato. Il patrimonio del trust potrà essere incrementato dal disponente , dal trustee o da terzi. Al trust spettano i proventi derivanti dalla gestione dei beni in trust .

Il trustee potrà impiegare il reddito e i frutti del trust per provvedere:

• al perseguimento dello scopo del trust;
• al miglioramento delle migliorie dei beni del trust;
• all’effettuazione di investimenti mobiliari o immobiliari;
• al pagamento delle imposte.

Obblighi fiscali del trust

Il trustee deve adempiere agli obblighi fiscali del trust:

• aprire il codice fiscale;
• aprire partita iva in caso di esercizio di attività commerciale;
• presentare il rendiconto;
• presentare la dichiarazione dei redditi.

In conclusione, l’atto costitutivo trust mediante trasferimento immobiliare rappresenta una soluzione innovativa per la tutela del patrimonio.

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