L’assegnazione della casa coniugale al coniuge disposta dal giudice si configura come diritto di abitazione, pertanto l’assegnatario è soggetto passivo di imposta. Secondo una recente decisione, Imu lo paga il coniuge assegnatario nel divorzio: sentenza.

In caso di dubbi su chi debba versare l’Imu nei casi di divorzio e assegnazione della casa al coniuge, segnaliamo la rilevanza della sentenza sull’obbligo in capo all’assegnatario.

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Il coniuge assegnatario immobile paga Imu

A tali disposizioni si affianca il comma 743 dell’art. 1 della legge n. 160/2019, che individua nei titolari di diritti reali, tra cui l’abitazione, i soggetti passivi dell’imposta, includendo espressamente il genitore assegnatario della casa familiare.

In effetti, Imu lo paga il coniuge assegnatario nel divorzio: sentenza che chiarisce la posizione del soggetto passivo.

La decisione si fonda in modo decisivo sulla qualificazione giuridica del diritto di abitazione derivante dall’assegnazione della casa familiare.

Dalla qualificazione del diritto di abitazione come diritto reale discende, in via diretta, l’individuazione del soggetto passivo Imu nell’ex coniuge assegnatario. Questo vale indipendentemente dalla titolarità del diritto di proprietà. In sintesi, la sentenza stabilisce che coniuge assegnatario paga l’Imu nel divorzio.

Ne è conseguita, in accoglimento del ricorso, l’illegittimità della pretesa impositiva in capo al proprietario non assegnatario. Pertanto, risulta illegittimo anche il silenzio-rigetto opposto dal Comune sull’istanza di rimborso.

I soggetti passivi di imposta Imu

I soggetti passivi dell’imposta sono i possessori di immobili, intendendosi per tali il proprietario ovvero il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi. Inoltre, è soggetto passivo dell’imposta il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice. In tale caso il giudice costituisce anche il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli. In conclusione, Imu lo paga il coniuge assegnatario nel divorzio: sentenza che trova applicazione nella prassi amministrativa.

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