Ai fini dell’esenzione dell’Imu sulla prima casa è sufficiente che il contribuente dimori e risieda nell’immobile. Sul tema Coniugi residenze diverse no imu, infatti, l’esenzione vale anche se il coniuge o la famiglia dimorano in un altro immobile.
Contattaci , pertanto, compilando il questionario. In particolare, puoi chiedere consulenza anche su casi di coniugi con residenze diverse in cui non si applica l’IMU.
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Indice
Coniugi residenze diverse no imu: la sentenza di primo grado
In primo grado, la Commissione tributaria provinciale (oggi Corte di giustizia tributaria di primo grado) di Roma aveva accolto il ricorso del contribuente. Aveva ritenuto che per l’esenzione imu, secondo la normativa vigente nel 2012, fosse sufficiente la residenza del solo contribuente. Questo principio si richiama spesso al tema Coniugi residenze diverse no imu.
Coniugi residenze diverse no imu: la corte di Giustizia Tributaria di secondo grado
Lo ha stabilito la sezione decima della Corte di giustizia tributaria di secondo grado del Lazio nella sentenza n. 3482/2026 depositata in segreteria il primo giugno scorso. Parliamo quindi della tematica “coniugi residenze diverse no imu” anche in questa fase processuale.
La sentenza di cui al commento riguarda una controversia tra un contribuente e il Comune di Roma relativa a un avviso di accertamento Imu per l’anno 2012. Il Comune contestava un insufficiente versamento dell’Imu. Sosteneva che non spettasse l’esenzione in quanto solo il contribuente risultava residente nell’immobile, mentre la moglie aveva residenza altrove. In effetti, questo è un esempio classico del problema Coniugi residenze diverse no imu.
In appello, la Corte di secondo grado del Lazio aveva invece dato ragione al Comune. Aveva affermato che la riduzione d’imposta spettasse solo se tutti i componenti del nucleo familiare risiedessero nell’immobile. Proprio nei rapporti tra coniugi residenze diverse, la sentenza sottolinea come si applichi o meno l’IMU.
La Cassazione
Il contribuente ha proposto ricorso per Cassazione, richiamando la sentenza della Corte Costituzionale n. 209/2022, che ha dichiarato l’illegittimità della norma che richiedeva la residenza di tutto il nucleo familiare per l’esenzione dell’imposta. La Cassazione ha accolto il ricorso. Ha stabilito che il beneficio spetta al possessore che dimora e risiede anagraficamente nell’immobile, anche se il coniuge risiede altrove. Questo giudizio ha chiarito una volta per tutte il caso coniugi residenze diverse no imu.
In sede di rinvio, la Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado del Lazio ha confermato la sentenza di primo grado dichiarando l’illegittimità dell’avviso di accertamento. Tra le righe della sentenza dei giudici di secondo grado di cui al commento, si legge che la Corte costituzionale ha stabilito che “per abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o ascrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente”. In tali vicende di coniugi con residenze diverse il tema del no IMU è stato finalmente disciplinato dalla Cassazione.
Ha dunque chiarito che è sufficiente che il possessore dell’immobile vi dimori abitualmente e vi risieda anagraficamente. N
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