Sei Host Airbnb? Contattaci per rimborso ritenute 2017-2021 è un tema importante per molti host che desiderano recuperare le somme trattenute.

Contattaci, pertanto, compilando il questionario.

Sei Host Airbnb? Contattaci per rimborso ritenute 2017-2021: la posizione iniziale di Airbnb

La piattaforma Airbnb sulle somme versate ai proprietari degli alloggi dei quali aveva curato la locazione breve sosteneva di non dover applicare la ritenuta. Secondo Airbnb, l’azienda non aveva un rappresentante fiscale in Italia che potesse essere sostituto di imposta.

La sentenza della Corte di Giustizia europea

Con la sentenza C-83/2021 la Corte di Giustizia europea ha sancito che l’obbligo di ritenuta di imposta alla fonte si impone sia ai prestatori di servizi di intermediazione immobiliare stabiliti in uno stato membro diverso dall’Italia. Inoltre, l’obbligo si applica anche alle imprese che hanno in Italia uno stabilimento.

Il comportamento conseguente dell’amministrazione finanziaria

A seguito della sentenza l’amministrazione finanziaria ha effettuato un accertamento fiscale a carico di Airbnb controllando i proprietari che tra il 2017 e il 2021 hanno affittato il loro appartamento utilizzando la piattaforma. Inoltre, sono stati verificati anche coloro che non hanno versato la cedolare secca del 21 per cento sulla provvigione incassata. Il controllo effettuato si è concluso con un accordo per 576 milioni pagato dalla Airbnb.

Il comportamento di Airbnb

Airbnb si è impegnato a non rivalersi sugli host per recuperare le ritenute riferite ai quattro anno di imposta dell’accordo. Pertanto agli anni 2017- 2018- 2019- 2020- 2021.

Sei Host Airbnb? Contattaci per rimborso ritenute 2017-2021

Gli host sulle somme incassate dalla piattaforma per gli affitti brevi per il periodo descritto 2017-2018-2019-2020-2021 si trovano ad avere le ritenute pagate alla fonte da Airbnb, in seguito all’accordo, senza averne subito la detrazione. Lo Stato, infatti, ha incassato la somma corrispondente alle ritenute dovute dagli host. Tuttavia, la circostanza che gli host hanno incassato la somma senza che Airbnb abbia dedotto la ritenuta di acconto è questione che non attiene ai rapporti tra il contribuente ed Erario, ma a quelli tra la Airbnb, che ha rinunciato a rivalersi sui contribuenti, e Host.

Gi host si trovano ora dinnanzi i seguenti scenari.

• non hanno versato le ritenute negli anni anzidetti: saranno accertati e dovranno impugnare l’accertamento adducendo le motivazioni su esposte;
• hanno versato le ritenute negli anni suddetti: devono fare istanza di rimborso e impugnare il silenzio diniego davanti al giudice tributario.

Sei Host Airbnb? Contattaci per chiedere a rimborso le ritenute non versate anni 2017-2018-2019-2020-2021.

Contattaci, pertanto, compilando il questionario.